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Ver os imóveis na cidade
Cada imóvel da lista aparece no mapa 3D com a sua cor. Gire, aproxime e veja a rua, os prédios vizinhos e o parque.
Comparador de Imóveis · Comparação de imóveis em mapa 3D e painel 2D
Mostre ao cliente onde cada imóvel fica e o que tem por perto.
O Comparador de Imóveis tem duas versões. A 3D coloca os imóveis num mapa da cidade e mostra quanto tempo se leva a pé até mercado, farmácia, escola e ônibus. A 2D compara custo mensal, espaço e itens lado a lado e dá a cada imóvel uma nota de encaixe.
Imobiliárias, corretores e portais de imóveis. Demonstração no navegador, sem cadastro.
Abrir a versão 3DVersão 3D. Os imóveis no mapa da cidade, com os serviços em volta e anéis de 5 e 10 minutos a pé.
Abrir a versão 2DVersão 2D. Custo mensal em forma de prédios, nota de encaixe por pesos e tabela lado a lado. Dá para cadastrar e editar imóveis.
Duas formas de comparar, a mesma lista.
A demonstração roda no navegador, sem cadastro. As duas versões usam os mesmos cinco imóveis fictícios. Na 2D, o que você cadastra ou edita fica salvo só no seu navegador.
O que testar primeiro
- No 3D, clicar em um serviço dos arredores e ver onde ele fica
- No 3D, abrir a aba Comparar os 5
- No 2D, mudar o teto mensal e os pesos da nota
- No 2D, trocar para Comprar e simular o financiamento
O que é o Comparador de Imóveis?
O Comparador de Imóveis é uma ferramenta de comparação de imóveis em mapa 3D, desenvolvida pela ESCALA para imobiliárias, corretores e portais, em duas versões. A versão 3D posiciona os imóveis selecionados na cidade e compara, lado a lado, o custo mensal (aluguel, condomínio e IPTU) ou o preço de venda, o preço por m² em relação à média do bairro, área, vagas, itens de lazer e o tempo a pé até os serviços dos arredores, com anéis de 5 e 10 minutos em volta de cada imóvel. A versão 2D mostra o custo mensal de cada imóvel como um prédio, com o teto do cliente marcado, calcula uma nota de encaixe de 0 a 100 por pesos ajustáveis e permite cadastrar e editar imóveis.
Comparador de Imóveis
O que o cliente compara no mapa
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Saber o que tem a 5 minutos
Anéis de 5 e 10 minutos a pé em volta do imóvel escolhido. Mercado, farmácia, padaria, escola, saúde, ônibus, academia, pet e restaurantes aparecem conforme a câmera chega perto.
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Custo mensal de verdade
Aluguel, condomínio e IPTU somados. No modo compra, a versão 2D simula a parcela do financiamento com entrada, taxa e prazo.
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Preço justo pelo bairro
Preço por m² comparado à média do bairro, para mostrar quem está acima ou abaixo.
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Comparar lado a lado
Custo, preço por m², área, vagas, serviços a 5 minutos e itens de lazer, com o melhor de cada critério destacado.
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Nota de encaixe
Na versão 2D, cada imóvel recebe uma nota de 0 a 100 pelos critérios que o cliente prioriza: custo, espaço, condomínio, arredores, pets e clima.
E o que vem junto
Seus imóveis e bairros
A lista vem do sistema de imóveis ou do portal que a imobiliária já usa, e os preços de referência por bairro vêm da sua base.
Mapa da sua região
Na implantação, o mapa passa a usar as ruas, os bairros e os serviços da região onde a imobiliária atua.
No atendimento e no link
O comparador abre no navegador do computador e do celular, para o corretor usar no atendimento ou o cliente acessar pelo link.
Implantação
Como o comparador chega à sua imobiliária
Três etapas, nesta ordem. O Comparador de Imóveis parte de uma base pronta e é implantado com a estrutura e os dados da sua operação.
Falar com um especialistaRegião e bairros
Definimos a região de atuação, os bairros e os preços de referência por m².
Conexão com os imóveis
Os imóveis do seu sistema ou portal passam a aparecer no mapa, com preços e características.
Equipe e clientes usando
O corretor monta a lista com o cliente e compartilha o link. O comparador abre no computador e no celular.
Outros produtos ESCALA
LOGÍSTICA E ARMAZENAGEM
Longarina
WMS com mapa 3D do armazém
O Longarina mostra cada palete no seu endereço, em um armazém 3D que você gira com o mouse. A cor avisa o que vence em 30 dias, o que vence em 60 e o que precisa de compra.
CONSTRUÇÃO CIVIL
Prumo
Painel 3D de acompanhamento de obra
O Prumo mostra o prédio em 3D, pavimento por pavimento. A cor diz o que está concluído, o que está em andamento e o que já devia ter começado. Ao lado, prazo, custo e o material que ainda falta comprar em cada etapa.
Precisa de algo diferente? A ESCALA também desenvolve sistemas sob medida.
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes sobre o Comparador de Imóveis
A oportunidade certa começa com as perguntas certas.
Falar com um especialistaQual a diferença entre a versão 3D e a 2D?
A 3D mostra os imóveis no mapa da cidade, com os serviços em volta e o tempo a pé. A 2D compara custo, espaço e itens lado a lado, com uma nota de encaixe por pesos que o cliente ajusta, e permite cadastrar imóveis.
Preciso trocar o meu sistema de imóveis?
Não. O comparador lê os imóveis do sistema ou do portal que a imobiliária já usa. A forma de conexão é definida na implantação.
Funciona para aluguel e para venda?
Sim. No modo aluguel, compara o custo mensal com condomínio e IPTU. No modo compra, compara o preço de venda e o preço por m² com a média do bairro.
Como é calculado o tempo a pé?
Pela distância em linha reta multiplicada por 1,3, a 80 metros por minuto. É uma estimativa para comparar os imóveis entre si.
Funciona no celular?
Sim. O comparador abre no navegador do computador e do celular.
Os dados da demonstração são reais?
Não. A cidade, os bairros, os imóveis, os preços e os serviços da demonstração são fictícios.